تكلفة دهان شقة في مصر من التأسيس للتشطيب: كل البنود

تكلفة دهان شقة من التأسيس للتشطيب بتتكوّن من مراحل مش من رقم واحد. لما تفهم كل مرحلة وتعرف سعر المتر، بتقدر تحسب ميزانية شقتك بنفسك وتقرر فين تزود وفين توفر. هنا الحساب بالأرقام على شقة 100 متر، وبعدها 150 متر.

الأسعار مصنعيات فقط ما لم يُذكر غير ذلك، وهي استرشادية وتتأكد بعد المعاينة حسب الحالة والمنطقة.

مثال حسابي: شقة مساحتها 100 م² أرضية = 100 × 3 = 300 م² حوائط وأسقف. 300 × 70 = 21,000 جنيه (باقة 1).

مثال حسابي: شقة مساحتها 100 م² أرضية = 100 × 3 = 300 م² حوائط وأسقف. 300 × 120 = 36,000 جنيه (باقة 3).

مثال حسابي: شقة مساحتها 100 م² أرضية = 100 × 3 = 300 م² حوائط وأسقف. 300 × 190 = 57,000 جنيه (GLC خامات ومصنعية).

بنود تكلفة دهان الشقة

• فحص الحوائط ومعالجة الشروخ (المراشمة).
• وش السيلر وسكاكين المعجون والصنفرة.
• وش البطانة والتلقيط والصنفرة.
• أوجه التشطيب باللون المطلوب.
• حماية الأرضيات والأثاث والتنظيف النهائي.

كل بند بيتسعر ضمن سعر المتر للباقة اللي بتختارها، لكن لازم تتأكد من اللي داخل في السعر.

مثال حسابي: شقة 100 م² أرضية

مساحة النقاشة التقريبية = 100 × 3 = 300 م². والتكلفة بالمصنعية فقط:

• وش نظافة (15 جنيه للمتر): 4,500 جنيه.
• تأسيس باقة 70: 21,000 جنيه.
• تأسيس باقة 90: 27,000 جنيه.
• تأسيس باقة 120: 36,000 جنيه.

ولو بالخامات والمصنعية: دهان GLC مط (190) = 57,000 جنيه، وGLC أو سايبس (240) = 72,000 جنيه، وجوتن (300) = 90,000 جنيه.

وفي الكمبوند الحد الأدنى 150 جنيه للمتر، أي 45,000 جنيه للشقة دي.

مثال تاني: شقة 150 م² أرضية

المساحة = 150 × 3 = 450 م². بباقة 90 تساوي 40,500 جنيه مصنعية، وبباقة 120 تساوي 54,000 جنيه. وده معناه إن اختيار الباقة بيفرق بشكل واضح، فاختار على حسب مستوى النعومة المطلوب في كل غرفة.

كيف توزّع ميزانيتك بذكاء؟

التأسيس أولاً

التأسيس هو اللي بيطوّل عمر الدهان، فمتوفرش فيه. ممكن تستخدم باقة أعلى في الريسيبشن والصالة وباقة أقل في الغرف الجانبية.

الدهان حسب الاستخدام

الأماكن الأكثر استخداماً تستاهل دهان أقوى وأسهل في التنظيف، وتفاصيله في مقال الفرق بين البلاستيك والأكريليك.

أجّل الديكورات

القطيفة والستوك والكونكريت تقدر تضيفها بعد التسليم، وأسعارها 60 و120 و100 جنيه للمتر على الترتيب.

ترتيب الأعمال لتفادي التكلفة الزيادة

ابدأ النقاشة بعد انتهاء الكهرباء والسباكة والجبس، حتى متضطرش تصلّح وتعيد الدهان. وراجع مقال ترتيب مراحل التشطيب لتعرف التوقيت الصح.